Baubeginn erfolgt: 4-Zimmer-Familienwohnung mit Süd-Loggia und Gartenanteil
Sommerstraße 3, 13409 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 22:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²6702 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab4. Quartal 2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.793 €
Jährliche Mieteinnahmen
21516 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSommerstraße 3
- PLZ / Ort13409 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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