Charmantes Einfamilienhaus statt Wohnung – ruhig, modernisiert, mit Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74177 Bad Friedrichshall
Preis:290.000 €
€/m²:4086 €/m²
Fläche:70.97 m²
Zimmer:4
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2025 um 20:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche71 m²
- Grundstücksfläche266 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1938
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²4086 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(384.65 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
722 €
Jährliche Mieteinnahmen
8664 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74177 Bad Friedrichshall
- BundeslandBaden-Württemberg
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