Charmantes Einfamilienhaus statt Wohnung - ruhig, modernisiert, mit Garten
Bad Friedrichshall / Untergriesheim
Preis:290.000 €
€/m²:4085 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:4
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2025 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche71 m²
- Grundstücksfläche266 m²
- Zimmer4
- Baujahr1938
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²4085 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(384,65 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
723 €
Jährliche Mieteinnahmen
8676 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74177 Bad Friedrichshall / Untergriesheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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