Bungalow in sehr guter, stadtnaher Lage, Neubau
Hildebrandstraße 7, 31582 Nienburg (Weser)
Preis:475.000 €
€/m²:4018 €/m²
Fläche:118.21 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2025 um 16:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche327 m²
- Zimmer3
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²4018 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei abvoraussichtlich 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
14592 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHildebrandstraße 7
- PLZ / Ort31582 Nienburg (Weser)
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bungalow in sehr guter, stadtnaher Lage, Neubau
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenBungalow in sehr guter, stadtnaher Lage, Neubau
Inseriert am 14. Januar 2026
immoscout
Kaufen
475.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI