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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40882 Homberg, Ratingen | Somantic | Somantic

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40882 Homberg, Ratingen

Preis:619.000 €

€/m²:3641 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:8

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche474 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis619.000 €
Preis pro m²3641 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.392 €

Jährliche Mieteinnahmen

28704 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40882 Homberg, Ratingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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