Ein gepflegtes Mehrgenerationenhaus wartet auf einen neuen Besitzer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76437 Rastatt
Preis:488.000 €
€/m²:2628 €/m²
Fläche:185.72 m²
Zimmer:6
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2025 um 07:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis488.000 €
- Preis pro m²2628 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.669 €
Jährliche Mieteinnahmen
20028 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76437 Rastatt
- BundeslandBaden-Württemberg
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