VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg*
Christburger Straße 29, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 21:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.500 €
- Preis pro m²4186 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.383 €
Jährliche Mieteinnahmen
28596 €
Mietrendite (ROI)
6.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeChristburger Straße 29
- PLZ / Ort10405 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einladende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kamin am Volkspark Friedrichshain
Inseriert am 29. März 2026
immoscout
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenVERMIETET! PROVISIONSFREI! *Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg*
Inseriert am 17. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
429.900 €
Anzeige ansehenVERMIETET! PROVISIONSFREI! *Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg*
Inseriert am 17. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
449.500 €
Anzeige ansehenVERMIETET! PROVISIONSFREI! *Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg*
Inseriert am 8. September 2025
immoscout
Kaufen
486.600 €
Anzeige ansehenVERMIETET! PROVISIONSFREI! *Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg*
Inseriert am 14. August 2025
immoscout
Kaufen
486.600 €
Anzeige ansehenVERMIETET! PROVISIONSFREI! *Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg*
Inseriert am 5. Juni 2025
immoscout
Kaufen
486.600 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI