Wohnen mit Wohlfühlfaktor: Modernes Reihenhaus mit Kamin und Gartenoase
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 87600 Kaufbeuren (Kernstadt), Kaufbeuren
Preis:440.000 €
€/m²:4400 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 20:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²4400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.214 €
Jährliche Mieteinnahmen
14568 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort87600 Kaufbeuren (Kernstadt), Kaufbeuren
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wo Familienglück wohnt: Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten
Inseriert am 7. Januar 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenModernes Reihenmittelhaus mit Kamin, Wintergarten und idyllischem Garten
Inseriert am 2. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenModernes Reihenmittelhaus mit Kamin, Wintergarten und idyllischem Garten
Inseriert am 2. September 2025
immoscout
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI