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Familienfreundliches Einfamilienhaus auf einer Ebene, mit großem Garten und Potenzial, Klein-Berkel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31789 Hameln

Preis:320.000 €

€/m²:1840 €/m²

Fläche:173.93 m²

Zimmer:6

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Oktober 2025 um 16:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche901 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1977
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²1840 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(227.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.468 €

Jährliche Mieteinnahmen

17616 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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PLZ / Ort31789 Hameln
BundeslandNiedersachsen

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