Raum für Ideen: Ein Anwesen, das Tradition bewahrt und Entwicklung erlaubt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82256 Fürstenfeldbruck
Preis:2.600.000 €
€/m²:5025 €/m²
Fläche:517.43 m²
Zimmer:14
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2025 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche517 m²
- Grundstücksfläche2078 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer8
- Badezimmer6
- Baujahr1955
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis2.600.000 €
- Preis pro m²5025 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.344 €
Jährliche Mieteinnahmen
100128 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82256 Fürstenfeldbruck
- BundeslandBayern
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