Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Alzenau beträgt 625.000 € (entspricht 2604 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Schönes Haus in Alzenau mit Garten und Sauna

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63755 Alzenau

Preis:625.000 €

€/m²:2604 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

Schönes Haus in Alzenau mit Garten und Sauna – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63755 Alzenau – Bild 1 von 12

Schönes Haus in Alzenau mit Garten und Sauna – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63755 Alzenau – Vorschaubild 1

Schönes Haus in Alzenau mit Garten und Sauna – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63755 Alzenau – Vorschaubild 2

Schönes Haus in Alzenau mit Garten und Sauna – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63755 Alzenau – Vorschaubild 3

Schönes Haus in Alzenau mit Garten und Sauna – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63755 Alzenau – Vorschaubild 4

Schönes Haus in Alzenau mit Garten und Sauna – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63755 Alzenau – Vorschaubild 5

Schönes Haus in Alzenau mit Garten und Sauna – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63755 Alzenau – Vorschaubild 6

Schönes Haus in Alzenau mit Garten und Sauna – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63755 Alzenau – Vorschaubild 7

Schönes Haus in Alzenau mit Garten und Sauna – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63755 Alzenau – Vorschaubild 8

Schönes Haus in Alzenau mit Garten und Sauna – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63755 Alzenau – Vorschaubild 9

Schönes Haus in Alzenau mit Garten und Sauna – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63755 Alzenau – Vorschaubild 10

Schönes Haus in Alzenau mit Garten und Sauna – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63755 Alzenau – Vorschaubild 11

Schönes Haus in Alzenau mit Garten und Sauna – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63755 Alzenau – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Oktober 2025 um 03:51

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche426 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²2604 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(75.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.839 €

Jährliche Mieteinnahmen

22068 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort63755 Alzenau
BundeslandBayern

625.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden