Schöne 2-Zi.-Whg. mit Modernisierungsbedarf nahe Stadtpark STEGLITZ + Westbalkon + Fernwärme
Steglitzer Damm 49a, 12169 Steglitz, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2025 um 23:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis249.500 €
- Preis pro m²4447 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab15.02.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
672 €
Jährliche Mieteinnahmen
8064 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSteglitzer Damm 49a
- PLZ / Ort12169 Steglitz, Berlin
- BundeslandBerlin
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