-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 88271 Wilhelmsdorf
Preis:435.000 €
€/m²:1908 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:9
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2025 um 22:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche626 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1907
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²1908 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(388.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.613 €
Jährliche Mieteinnahmen
19356 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort88271 Wilhelmsdorf
- BundeslandBaden-Württemberg
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