Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wilhelmsdorf beträgt 435.000 € (entspricht 1908 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wilhelmsdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot

Wilhelmsdorf

Preis:435.000 €

€/m²:1908 €/m²

Fläche:228 m²

Zimmer:9

Baujahr:1907

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Bild 1 von 18

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 1

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 2

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 3

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 4

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 5

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 6

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 7

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 8

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 9

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 10

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 11

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 12

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 13

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 14

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 15

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 16

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 17

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot – Wilhelmsdorf – Vorschaubild 18

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Oktober 2025 um 20:23

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche228 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1907
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²1908 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(388,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.613 €

Jährliche Mieteinnahmen

19356 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort88271 Wilhelmsdorf
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

-RESERVIERT !!! - Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot

Inseriert am 18. Oktober 2025

immoscout

Kaufen

435.000 €

Anzeige ansehen

Eindrucksvolles Altbaujuwel mit historischem Flair u. großzügigem Raumangebot (Ideal als EFH/ZFH)

Inseriert am 18. Oktober 2025

kleinanzeigen

Kaufen

435.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden