Penthouse-Oase im Grünen
Gellertstraße 8, 81925 Herzogpark, München
Preis:6.980.000 €
€/m²:28843 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche242 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis6.980.000 €
- Preis pro m²28843 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.419 €
Jährliche Mieteinnahmen
101028 €
Mietrendite (ROI)
1.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGellertstraße 8
- PLZ / Ort81925 Herzogpark, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 6. Mai 2026
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