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Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Terrasse, schönem Garten und Garage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39110 Stadtfeld West, Magdeburg | Somantic | Somantic

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Terrasse, schönem Garten und Garage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39110 Stadtfeld West, Magdeburg

Preis:450.000 €

€/m²:3952 €/m²

Fläche:113.88 m²

Zimmer:4

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 22:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche304 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3952 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.148 €

Jährliche Mieteinnahmen

13776 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort39110 Stadtfeld West, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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