Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ottersleben, Magdeburg beträgt 255.000 € (entspricht 1962 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Benneckenbecker Straße xx, 39116 Ottersleben, Magdeburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage

Benneckenbecker Straße xx, 39116 Ottersleben, Magdeburg

Preis:255.000 €

€/m²:1962 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1925

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage – Benneckenbecker Straße xx, 39116 Ottersleben, Magdeburg – Bild 1 von 2

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage – Benneckenbecker Straße xx, 39116 Ottersleben, Magdeburg – Vorschaubild 1

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage – Benneckenbecker Straße xx, 39116 Ottersleben, Magdeburg – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 23:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche625 m²
Zimmer4
Baujahr1925

Kosten

Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²1962 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.432 €

Jährliche Mieteinnahmen

17184 €

Mietrendite (ROI)

6.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBenneckenbecker Straße xx
PLZ / Ort39116 Ottersleben, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

255.000 €

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Immobilienbewertung

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