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Gemütliche DHH mit Garage, Baujahr 1985, in angenehmer, ruhiger Lage nahe Broichbachtal | Osterfeldstrasse 104, 52477 Alsdorf | Somantic | Somantic

Gemütliche DHH mit Garage, Baujahr 1985, in angenehmer, ruhiger Lage nahe Broichbachtal

Osterfeldstrasse 104, 52477 Alsdorf

Preis:279.000 €

€/m²:2790 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1985

Gemütliche DHH mit Garage, Baujahr 1985, in angenehmer, ruhiger Lage nahe Broichbachtal – Osterfeldstrasse 104, 52477 Alsdorf – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Oktober 2025 um 19:07

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche248 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1985
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²2790 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

999 €

Jährliche Mieteinnahmen

11988 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeOsterfeldstrasse 104
PLZ / Ort52477 Alsdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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