"Alternative zum Häuschen" - Lichtdurchflutete ETW (5-Zi. - 123 m²) mit Luxus und Panoramablick!!!
Neckarstr. 16-18, 45219 Kettwig, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2025 um 23:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2398 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.282 €
Jährliche Mieteinnahmen
15384 €
Mietrendite (ROI)
5.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeckarstr. 16-18
- PLZ / Ort45219 Kettwig, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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