Einzigartiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten - Zentrale Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86153 Rechts der Wertach, Augsburg
Preis:590.000 €
€/m²:4155 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:8
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 00:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche264 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²4155 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
22920 €
Mietrendite (ROI)
3.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86153 Rechts der Wertach, Augsburg
- BundeslandBayern
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