Vielseitig nutzbares 3-Familienhaus Nähe Hochschule
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73430 Stadtmitte, Aalen
Preis:810.000 €
€/m²:2746 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:11
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche817 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis810.000 €
- Preis pro m²2746 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
22956 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort73430 Stadtmitte, Aalen
- BundeslandBaden-Württemberg
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