Hochwertige 4-Zimmer Wohnung mit attraktiver Mieteinnahme
Witzelstraße 4, 40225 Bilk, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 21:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1952
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis555.000 €
- Preis pro m²4744 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.699 €
Jährliche Mieteinnahmen
20388 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWitzelstraße 4
- PLZ / Ort40225 Bilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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