Ihr Premium-Zuhause in Grasbrunn: Exklusives KfW 55 Reiheneckhaus mit High-End-Ausstattung
Hauptstraße 1a, 85630 Grasbrunn
Preis:1.397.900 €
€/m²:7516 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 06:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche273 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.397.900 €
- Preis pro m²7516 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
41040 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHauptstraße 1a
- PLZ / Ort85630 Grasbrunn
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
BROKAVARIA | EIN TRAUM! Reiheneckhaus in Grasbrunn | Bj: 2022 | KfW 55
Inseriert am 27. August 2024
immoscout
Kaufen
1.475.000 €
Anzeige ansehenBROKAVARIA | Reiheneckhaus in Grasbrunn | Baujahr 2022
Inseriert am 20. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.475.000 €
Anzeige ansehenBROKAVARIA | Neuwertiges Reiheneckhaus in Grasbrunn (LK München)
Inseriert am 14. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
1.475.000 €
Anzeige ansehenBROKAVARIA | Reiheneckhaus in Grasbrunn | Moderner Wohnstil, Komfort und Lebensqualität vereint
Inseriert am 8. Februar 2024
immoscout
Kaufen
1.475.000 €
Anzeige ansehenBROKAVARIA | Luxuriöses Reiheneckhaus in Grasbrunn | Bj: 2022 | KfW 55
Inseriert am 8. Februar 2024
immoscout
Kaufen
1.475.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI