Ein Zuhause mit Geschichte – Ihr neues Kapitel in Merzig-Ballern
St.-Georg-Straße 10, 66663 Merzig
Preis:219.000 €
€/m²:1304 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 18:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche572 m²
- Zimmer8.5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahrk.A.
- ZustandNach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²1304 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab31.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.194 €
Jährliche Mieteinnahmen
14328 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSt.-Georg-Straße 10
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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