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Großzügiges 7-Zimmer-Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial und Einzelgarage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81539 Obergiesing, München | Somantic | Somantic

Großzügiges 7-Zimmer-Reihenmittelhaus mit weiterem Ausbaupotenzial und Einzelgarage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81539 Obergiesing, München

Preis:980.000 €

€/m²:6966 €/m²

Fläche:140.69 m²

Zimmer:7

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Oktober 2025 um 23:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche177 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²6966 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.453 €

Jährliche Mieteinnahmen

29436 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81539 Obergiesing, München
BundeslandBayern

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