Letzte Doppelhaushälfte mit Keller inkl. Grundstück, KfW 40, A+ mit PV-Anlage, Wärmepumpe
Ickerswarder Straße 117, 40589 Wersten, Düsseldorf
Preis:879.000 €
€/m²:5171 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2025 um 19:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis879.000 €
- Preis pro m²5171 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.961 €
Jährliche Mieteinnahmen
47532 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIckerswarder Straße 117
- PLZ / Ort40589 Wersten, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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