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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Traumgrundstück in Dortmund Huckarde | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund | Somantic | Somantic

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Traumgrundstück in Dortmund Huckarde

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund

Preis:359.000 €

€/m²:2176 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:5

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Oktober 2025 um 19:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche1034 m²
Zimmer5
Baujahr1954

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²2176 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(311.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.932 €

Jährliche Mieteinnahmen

23184 €

Mietrendite (ROI)

6.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort44369 Huckarde (Ortsteil), Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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