Charmantes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage in Dillingen-Hausen mit viel Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89407 Dillingen an der Donau
Preis:295.000 €
€/m²:3021 €/m²
Fläche:97.66 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 10:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche775 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1965
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3021 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(351.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.076 €
Jährliche Mieteinnahmen
12912 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89407 Dillingen an der Donau
- BundeslandBayern
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