Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eidelstedt, Hamburg beträgt 679.000 € (entspricht 6657 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22523 Eidelstedt, Hamburg

Preis:679.000 €

€/m²:6657 €/m²

Fläche:102 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

Gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22523 Eidelstedt, Hamburg – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2025 um 21:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche102 m²
Grundstücksfläche260 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2022
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²6657 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(25 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.773 €

Jährliche Mieteinnahmen

21276 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort22523 Eidelstedt, Hamburg
BundeslandHamburg

679.000 €

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