Exklusive Villa in Schmargendorf nahe Grunewald - Ihr Traumhaus in Bestlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14199 Schmargendorf, Berlin
Preis:1.499.900 €
€/m²:7444 €/m²
Fläche:201.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 20:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche840 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis1.499.900 €
- Preis pro m²7444 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(282.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.835 €
Jährliche Mieteinnahmen
46020 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14199 Schmargendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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