Villa in Berlin-Schmargendorf: Charmante 30er-Jahre-Architektur in ruhiger Straße
Berlin
Preis:1.900.000 €
€/m²:9429 €/m²
Fläche:201.5 m²
Zimmer:7
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2024 um 11:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche840 m²
- Zimmer7
- Baujahr1934
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.900.000 €
- Preis pro m²9429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(282,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2024 bis 08.08.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.835 €
Jährliche Mieteinnahmen
46020 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14199 Berlin
- BundeslandBerlin
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