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Einfamilienhaus der Marke Skandima im Holzständerwerk mit 2.525m² großem Grundstück - kurz Traumhaus | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53949 Dahlem | Somantic | Somantic

Einfamilienhaus der Marke Skandima im Holzständerwerk mit 2.525m² großem Grundstück - kurz Traumhaus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53949 Dahlem

Preis:359.000 €

€/m²:2762 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Oktober 2025 um 04:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche2525 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1999
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²2762 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abLaut Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(133.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

12504 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53949 Dahlem
BundeslandNordrhein-Westfalen

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