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DESIGN TRIFFT GEBORGENHEIT: MODERNE STADTVILLA AM WALDRAND!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38531 Rötgesbüttel

Preis:647.000 €

€/m²:3497 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:5

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2025 um 18:21

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche601 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis647.000 €
Preis pro m²3497 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(45 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.904 €

Jährliche Mieteinnahmen

22848 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort38531 Rötgesbüttel
BundeslandNiedersachsen

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