-I| EINE WIE KEINE || Einzigartige Familienwohnung mit Garten || NORDSTRAßENFLAIR |I-

Parkstr. 74, 40477 Pempelfort, Düsseldorf

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Oktober 2025 um 14:19

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche137 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahr1952
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²5474 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

1.979 €

Jährliche Mieteinnahmen

23751 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeParkstr. 74
PLZ / Ort40477 Pempelfort, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

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