-I| GARTENTRAUM || Traumhafte Familienwohnung || NORDSTRAßENFLAIR |I-

Parkstr. 74, 40477 Pempelfort, Düsseldorf

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. November 2025 um 09:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche137 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahr1952
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²6204 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei abca. 3 Monate nach Kauf

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete

1.979 €

Jährliche Mieteinnahmen

23751 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeParkstr. 74
PLZ / Ort40477 Pempelfort, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

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