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Eine besondere Gelegenheit

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79104 Zähringen, Freiburg im Breisgau

Preis:1.175.000 €

€/m²:5986 €/m²

Fläche:196.28 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Oktober 2025 um 02:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche646 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.175.000 €
Preis pro m²5986 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(309.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.799 €

Jährliche Mieteinnahmen

33588 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort79104 Zähringen, Freiburg im Breisgau
BundeslandBaden-Württemberg

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