*HELLE 2 ZI WOHNUNG MIT BALKON* - IN ANGERMUND
Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2025 um 22:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis142.000 €
- Preis pro m²2641 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
681 €
Jährliche Mieteinnahmen
8172 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeZur Lindung 17
- PLZ / Ort40489 Angermund, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*GÜNSTIGE 2 ZI WOHNUNG MIT BALKON & GARTEN* - IN DÜSSELDORF
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
142.000 €
Anzeige ansehen*GÜNSTIGE WOHNUNG MIT BALKON & GARTEN* - IN DÜSSELDORF
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
142.000 €
Anzeige ansehen*2 ZI WOHNUNG MIT BALKON & GARTEN* - IN DÜSSELDORF
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
142.000 €
Anzeige ansehen*HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON* - IN ANGERMUND
Inseriert am 6. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
142.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI