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Verborgene Weite - Freistehender Bungalow mit unverbautem Fernblick in Randlage Düsseldorf-Angermund | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf | Somantic | Somantic

Verborgene Weite - Freistehender Bungalow mit unverbautem Fernblick in Randlage Düsseldorf-Angermund

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Angermund, Düsseldorf

Preis:1.170.000 €

€/m²:7134 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:7

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Oktober 2025 um 18:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche955 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.170.000 €
Preis pro m²7134 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(252.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.908 €

Jährliche Mieteinnahmen

34896 €

Mietrendite (ROI)

2.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40489 Angermund, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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