Raum, Ruhe, Rückzugsort – Rohdiamant mit Gartenidylle und viel Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22949 Ammersbek
Preis:549.000 €
€/m²:3612 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche940 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1965
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3612 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
29100 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22949 Ammersbek
- BundeslandSchleswig-Holstein
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