Nachfragestarke Kapitalanlage: WG-taugliches-Haus nahe Erlangen – 2 Küchen, 6 Zi., 3 Bäder
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91088 Bubenreuth
Preis:549.000 €
€/m²:3660 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:6
Baujahr:1500
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2025 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche313 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1500
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1500
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.442 €
Jährliche Mieteinnahmen
17304 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91088 Bubenreuth
- BundeslandBayern
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