Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oedheim beträgt 398.500 € (entspricht 1763 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Winterzeit - Gemütlichkeit

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Preis:398.500 €

€/m²:1763 €/m²

Fläche:226 m²

Zimmer:6

Baujahr:1811

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Oktober 2025 um 21:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche457 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1811
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis398.500 €
Preis pro m²1763 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.343 €

Jährliche Mieteinnahmen

28116 €

Mietrendite (ROI)

7.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort74229 Oedheim
BundeslandBaden-Württemberg

427.000 €

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