Kapitalanlage bei Erding: gepflegtes Mehrfamilienhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85445 Oberding
Preis:849.000 €
€/m²:2739 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:10
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2025 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche603 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1963
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²2739 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(270.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.960 €
Jährliche Mieteinnahmen
47520 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort85445 Oberding
- BundeslandBayern
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