Hochwertiges EFH mit vielen Highlights unter anderem mit Außenpool, Sauna, Wintergarten & EBK
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47475 Kamp-Lintfort
Preis:525.000 €
€/m²:3523 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:4
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2025 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche864 m²
- Zimmer4
- Baujahr2009
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²3523 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.683 €
Jährliche Mieteinnahmen
20196 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47475 Kamp-Lintfort
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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