Exklusive Altbauwohnung mit Stil in 1A Lage – hochwertig saniert & sonnendurchflutet
Marburger Straße 5, 10789 Charlottenburg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2025 um 00:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²8962 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab15.11.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.443 €
Jährliche Mieteinnahmen
17316 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarburger Straße 5
- PLZ / Ort10789 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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