Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Augustusburg beträgt 950.000 € (entspricht 4657 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 204 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hans-Planer-Str. 3, 9573 Augustusburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

+++Lebensqualität pur: Exklusive Familienresidenz mit Traumblick in Augustusburg!+++

Hans-Planer-Str. 3, 9573 Augustusburg

Preis:950.000 €

€/m²:4657 €/m²

Fläche:204 m²

Zimmer:5

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Oktober 2025 um 21:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche204 m²
Grundstücksfläche1300 m²
Zimmer5
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1927
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²4657 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.125 €

Jährliche Mieteinnahmen

25500 €

Mietrendite (ROI)

2.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHans-Planer-Str. 3
PLZ / Ort9573 Augustusburg
BundeslandSachsen

k.A.

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