Neuwertige Traumwohnung in feinster Lage von Obermenzing.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81247 Obermenzing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2025 um 20:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis856.000 €
- Preis pro m²10589 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.732 €
Jährliche Mieteinnahmen
20784 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81247 Obermenzing, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfrei ab Mai! Hochwertige helle Traumwohnung im schönen Obermenzing.
Inseriert am 24. März 2026
kleinanzeigen
Kaufen
856.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei ab Mai! Hochwertige helle Traumwohnung im schönen Obermenzing.
Inseriert am 16. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
856.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei ab Mai! Hochwertige helle Traumwohnung im schönen Obermenzing.
Inseriert am 10. März 2026
immoscout
Kaufen
856.000 €
Anzeige ansehenNeuwertig, modern, hell. Traumwohnung im schönen Obermenzing.
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
856.000 €
Anzeige ansehenNeuwertig, modern, hell. Traumwohnung im schönen Obermenzing.
Inseriert am 4. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
856.000 €
Anzeige ansehenNeuwertig, modern, hell. Traumwohnung im schönen Obermenzing.
Inseriert am 20. Januar 2026
immoscout
Kaufen
856.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI