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Wohnen, Pferde, Arbeiten und Genießen – das Beste aus zwei Welten! | Grafwegenerstrasse 16-16a, 47559 Kranenburg | Somantic | Somantic

Wohnen, Pferde, Arbeiten und Genießen – das Beste aus zwei Welten!

Grafwegenerstrasse 16-16a, 47559 Kranenburg

Preis:1.290.000 €

€/m²:4373 €/m²

Fläche:295 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Oktober 2025 um 21:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche295 m²
Grundstücksfläche19402 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis1.290.000 €
Preis pro m²4373 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.304 €

Jährliche Mieteinnahmen

39648 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrafwegenerstrasse 16-16a
PLZ / Ort47559 Kranenburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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