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Modernes Einfamilienhaus mit offenem Wohnkonzept und idyllischer Lage im Herzen Ostfrieslands | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26817 Rhauderfehn | Somantic | Somantic

Modernes Einfamilienhaus mit offenem Wohnkonzept und idyllischer Lage im Herzen Ostfrieslands

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26817 Rhauderfehn

Preis:549.000 €

€/m²:4421 €/m²

Fläche:124.19 m²

Zimmer:4

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Oktober 2025 um 18:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche694 m²
Zimmer4
Badezimmer2
Baujahr2018
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4421 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abkurzfristig möglich

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(123.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.176 €

Jährliche Mieteinnahmen

14112 €

Mietrendite (ROI)

2.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26817 Rhauderfehn
BundeslandNiedersachsen

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