2-Familienhaus in Köln-Grengel mit großem Garten & Ausbaureserve im Dachgeschoss
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51147 Grengel, Köln
Preis:695.000 €
€/m²:2970 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:9
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 23:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche792 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2970 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.990 €
Jährliche Mieteinnahmen
47880 €
Mietrendite (ROI)
6.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51147 Grengel, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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