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Seltene Rarität: 2 bis 3-Parteienhaus oder Zuhause für die Großfamilie mit Garten in Lövenich | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50859 Lövenich, Köln | Somantic | Somantic

Seltene Rarität: 2 bis 3-Parteienhaus oder Zuhause für die Großfamilie mit Garten in Lövenich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50859 Lövenich, Köln

Preis:1.149.000 €

€/m²:4209 €/m²

Fläche:273 m²

Zimmer:8

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Oktober 2025 um 23:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche273 m²
Grundstücksfläche622 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.149.000 €
Preis pro m²4209 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(157.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.522 €

Jährliche Mieteinnahmen

42264 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort50859 Lövenich, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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